Encuentre programas y asistencia para evitar la ejecución hipotecaria

Si deja de pagar la hipoteca, el banco podría tomar posesión de su vivienda. Conozca qué hacer si está en riesgo de perder su casa y qué tipo de ayuda le ofrece el Gobierno.

Importante

Hay anuncios y sitios webs que ofrecen ayuda para salvar su casa, pero a cambio le piden dinero por adelantado. Esto puede ser una estafa. Evite y reporte las estafas hipotecarias.

Qué sucede si no paga la hipoteca de la casa

Cuando se compra una vivienda u otro tipo de inmueble y se deja de pagar el préstamo hipotecario de acuerdo con el contrato, el prestamista podría iniciar un proceso para retomar la propiedad y luego venderla.

Esto se conoce como "foreclosure" o ejecución hipotecaria. Encuentre más información sobre qué es "foreclosure" en Estados Unidos.

La ejecución hipotecaria se puede evitar, aprenda a continuación qué puede hacer.

Informe a su prestamista sobre sus problemas con el pago de la hipoteca

Tan pronto sepa que no puede pagar su préstamo de vivienda, haga lo siguiente:

Hable con su institución financiera sobre sus dificultades para pagar.
Pida ayuda para restablecer la hipoteca con condiciones más favorables.
Continúe pagando sus facturas o cuentas.
Busque ayuda a tiempo para evitar que se acumulen las cuotas atrasadas.

Siga estos consejos para hablar con su prestamista sobre su hipoteca.

Obtenga ayuda a través de los programas y asesores de vivienda del Gobierno

Ciertos programas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés), así como los asesores sobre hipotecas, pueden indicarle qué alternativas y beneficios están disponibles para manejar su crédito hipotecario y cómo encontrar soluciones.

Usted puede usar los siguientes recursos para buscar asistencia:

Siga los pasos para evitar la ejecución hipotecaria, que le ofrece el HUD (seleccione “ES” para español en la esquina inferior izquierda).
Hable con un consejero de vivienda aprobado por el HUD, para recibir asesoría gratuita y evitar la ejecución hipotecaria.
Pida ayuda al Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda, si su familia se atrasó con el pago de la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19. Use el mapa para encontrar un asesor en su estado.
Si usted tiene un préstamo con la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés), visite el Centro Nacional de Servicios del HUD para saber qué protecciones ofrecen (seleccione “ES” para español en la esquina inferior izquierda). O llame por teléfono al 1-800-225-5342.
Averigüe cómo encontrar un abogado o ayuda legal a bajo costo, para resolver su problema de “foreclosure”.