Ayuda con los gastos de hipoteca o reconstrucción tras un desastre

Antes de solicitar un préstamo para la vivienda, averigüe si califica para recibir Asistencia para la Vivienda de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, sigla en inglés). Solicite asistencia financiera en el sitio web disasterassistance.gov.

Pago de la hipoteca después de un desastre

Incluso cuando su vivienda ha sufrido daños como producto de un desastre, usted debe seguir pagando su hipoteca. Si tiene dificultades para hacerlo, comuníqueselo a su prestamista y averigüe qué programas le pueden ayudar.

Préstamos de la SBA para reparar o reemplazar viviendas después de un desastre

La Agencia Federal de Pequeños Negocios (SBA, sigla en inglés) otorga préstamos para víctimas de desastres, cuyas viviendas fueron dañadas, aun si no son dueños de negocios. Es posible obtener un préstamo para reparar una vivienda o para construir una nueva.

Para calificar para uno de estos préstamos:

• Su vivienda debe estar en un área declarada como zona de desastre.
• El préstamo debe ser para su vivienda principal.
• Solo son elegibles para este tipo de préstamos quienes no hayan recibido beneficios de otros programas ni pagos de pólizas de seguro para el mismo propósito.

Averigüe sobre los préstamos de la SBA para viviendas y propiedad personal.

Hipotecas de FHA para la compra o reconstrucción de viviendas tras un desastre

Si perdió su casa debido a una catástrofe grave, puede ser elegible para una hipoteca asegurada, para reconstruir su casa o comprar otra, siempre y cuando se trate de una vivienda unifamiliar y sea su residencia principal.

El programa de seguro hipotecario para víctimas de desastres (haga clic en la opción de Español en la parte superior derecha) ayuda a los propietarios a recuperarse haciéndoles más fácil la obtención de una hipoteca. El programa también es conocido como Sección 203(h) y lo ofrece la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés). Algunas de sus características son:

• Usted no tiene que hacer un pago inicial. Sí se deben cubrir los costos de cierre y los gastos pagados por anticipado. 
• El seguro hipotecario de la FHA no es gratuito.
• El Gobierno establece el límite de la cantidad asegurada y del valor en dólares de la hipoteca.

Para más información sobre el programa de seguro hipotecario para víctimas de desastres:

• Contacte al Centro de Recursos de la FHA (haga clic en la opción de Español en la parte superior derecha).
• Consulte este buscador de prestamistas aprobados por la FHA (haga clic en la opción de Español en la parte superior derecha) en todo el país.